Hệ Thống PCCC Không Được Bảo Dưỡng Định Kỳ Có Thể Gây Họa Lớn. Hệ thống PCCC là hệ thống vô cùng quan trọng. Nó đảm bảo an toàn, tránh rủi ro cho mỗi công trình. Khi bị xảy ra cháy nổ thiệt hại không chỉ về phần lớn hoặc tất cả tài sản, đôi khi còn cả tính mạng con người. Vậy nên việc duy trì bảo dưỡng PCCC định kỳ hằng năm là điều hết sức cần thiết để đảm bảo hệ thống hoạt động bình thường khi có sự cố.
1. Tại sao nên bảo dưỡng PCCC?
Thiết bị PCCC đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc bảo vệ con người, tài sản và môi trường. Dưới đây là một số lý do cho thấy tầm quan trọng của việc bảo dưỡng PCCC:
- Bảo dưỡng hệ thống PCCC định kỳ tuân thủ đúng quy định pháp luật đã đề ra
Theo Thông tư 52 và TCVN 5738:2001, quy định về phòng cháy chữa cháy yêu cầu bảo trì hệ thống PCCC hàng năm. Cụ thể, cần thực hiện một lần bảo trì tổng thể hệ thống thiết bị và kiểm tra định kỳ bình chữa cháy ba tháng một lần. Đối với nhà máy, cơ quan, chung cư và xí nghiệp, cần có ít nhất một lần bảo trì trong khoảng thời gian sáu tháng.
Các tổ chức, đơn vị và công ty cần có năng lực phù hợp để thực hiện việc bảo dưỡng này. Đảm bảo rằng hệ thống luôn hoạt động an toàn và hiệu quả. Đồng thời tránh rủi ro pháp lý cho doanh nghiệp.
- Bảo dưỡng hệ thống PCCC bảo vệ an toàn cho tính mạng của con người
Trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, các thiết bị PCCC có khả năng phát hiện và cảnh báo sớm. Như vậy giúp kiểm soát và dập tắt đám cháy nhanh chóng, từ đó giảm thiểu nguy cơ đe dọa đến tính mạng. Sự phát hiện kịp thời có thể quyết định giữa việc sống sót và gặp nguy hiểm.
- Bảo dưỡng hệ thống PCCC giảm thiểu thiệt hại tài sản
Hỏa hoạn có thể gây ra tổn thất nghiêm trọng về tài sản. Hệ thống PCCC giúp ngăn chặn đám cháy lan rộng. Từ đó giảm bớt chi phí phục hồi và tổn thất vật chất sau sự cố.
- Bảo dưỡng hệ thống PCCC hỗ trợ cho lực lượng cứu hỏa
Thiết bị PCCC có thể hỗ trợ lực lượng cứu hỏa trong việc kiểm soát đám cháy ngay từ đầu. Từ đó làm giảm nguy cơ cho các nhân viên tham gia cứu hộ.
2. Tuân thủ các quy định về pháp luật và tiêu chuẩn an toàn về việc bảo dưỡng PCCC
Một số quy định và tiêu chuẩn quan trọng cần tuân thủ bao gồm:
- Luật Phòng cháy chữa cháy cùng các văn bản hướng dẫn thực hiện.
- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia được đề ra về phòng cháy chữa cháy.
- Tiêu chuẩn thiết kế và lắp đặt hệ thống báo cháy và chữa cháy.
- Quy định về kiểm định và bảo trì định kỳ các thiết bị phòng cháy.
- Tiêu chuẩn liên quan đến vật liệu và kết cấu chống cháy.
Tuân thủ những quy định và tiêu chuẩn bảo dưỡng PCCC sẽ đảm bảo hệ thống PCCC được thiết kế và lắp đặt đúng cách. Bên cạnh đó còn giúp chúng hoạt động an toàn và hiệu quả. Hơn nữa, sự tuân thủ bảo dưỡng PCCC còn góp phần giảm thiểu rủi ro và trách nhiệm pháp lý có thể phát sinh từ các vi phạm quy định.
3. Kiểm tra và bảo dưỡng pccc theo định kỳ
Để đảm bảo hệ thống thiết bị pccc hoạt động ổn định, an toàn và kéo dài tuổi thọ, việc bảo dưỡng PCCC định kỳ là điều bắt buộc. Các hoạt động cần thực hiện cho việc bảo dưỡng pccc bao gồm:
- Kiểm tra chức năng của tất cả các thiết bị như đầu báo khói, tủ trung tâm, bình chữa cháy, và đầu phun nước theo định kỳ hàng tháng, quý hoặc năm.
- Thay pin và ắc quy dự phòng cho các thiết bị điện tử định kỳ.
- Vệ sinh và bảo trì các bộ phận cơ khí như ống phun nước, van, và lưới lọc.
- Kiểm tra và nạp lại khí hoặc chất chữa cháy cho bình chữa cháy xách tay và hệ thống chữa cháy khí.
- Sửa chữa và thay thế các linh kiện hoặc thiết bị bị hư hỏng.
- Cập nhật và điều chỉnh các thông số cài đặt khi cần thiết.
Các công việc kiểm tra và bảo dưỡng này có thể do đội ngũ kỹ thuật viên của chủ đầu tư thực hiện. Hoặc được thuê từ đơn vị dịch vụ PCCC chuyên nghiệp theo hợp đồng bảo trì. Tuân thủ lịch trình kiểm tra và bảo trì giúp phát hiện sớm và ngăn ngừa các tình trạng máy móc bị hư hỏng. Đảm bảo được hệ thống luôn sẵn sàng hoạt động khi xảy ra cháy nổ.
4. Thời gian bao lâu thì cần bảo dưỡng PCCC?
Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) cần được bảo trì định kỳ để đảm bảo hoạt động hiệu quả và an toàn. Thời gian bảo dưỡng PCCC sẽ phụ thuộc vào quy định pháp luật. Bên cạnh đó còn phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng loại công trình, có thể chia thành các khoảng thời gian như sau:
- Kiểm tra hàng tháng: Tiến hành kiểm tra nhanh các hệ thống báo cháy, bình chữa cháy cũng như các thiết bị khác để phát hiện kịp thời các dấu hiệu hư hỏng.
- Bảo dưỡng PCCC định kỳ 6 tháng: Toàn bộ hệ thống PCCC cần được kiểm tra chi tiết và bảo dưỡng, bao gồm việc vệ sinh, kiểm tra hoạt động của hệ thống báo cháy, các van, bình chữa cháy, hệ thống phun nước và cảm biến khói.
- Bảo dưỡng PCCC hàng năm: Đây là lần kiểm tra tổng thể, nhằm đánh giá tình trạng toàn bộ hệ thống một cách chi tiết. Các thiết bị cũ hoặc hư hỏng sẽ được thay thế, đồng thời kiểm tra áp suất và hiệu suất của hệ thống để đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn.
5. Quy trình bảo dưỡng PCCC
5.1. Bảo dưỡng đối với tủ trung tâm báo cháy
Tủ trung tâm báo cháy được xem là “trái tim” của hệ thống báo động tự động. Đảm nhiệm vai trò cung cấp năng lượng cho các thiết bị. Nhận tín hiệu từ các cảm biến khói, cảm biến nhiệt, xử lý thông tin và phát tín hiệu báo cháy, thông báo vị trí xảy ra cháy. Truyền tín hiệu phát hiện cháy tới các thiết bị nhận tin và hệ thống PCCC tự động. Kiểm tra hoạt động của các thiết bị trong hệ thống báo cháy tự động và chỉ ra các sự cố thường gặp như chập mạch, đứt dây. Tự động điều khiển hoạt động của các thiết bị ngoại vi trong hệ thống.
Công tác bảo trì tủ trung tâm báo cháy bao gồm:
- Kiểm tra và đánh giá các chỉ số tín hiệu từ bo mạch chính.
- Kiểm tra hệ thống nguồn điện cung cấp cho tủ trung tâm báo cháy.
- Lập trình lại các tín hiệu điều khiển nếu cần thiết.
- Vệ sinh và thổi bụi các tiếp điểm trên tủ để đảm bảo không bị cản trở.
- Thực hiện kiểm tra toàn bộ chức năng của tủ trung tâm để đảm bảo hoạt động ổn định.
5.2. Bảo dưỡng đối với hệ thống cáp tín hiệu
Cáp tín hiệu báo cháy là loại cáp thiết yếu trong hệ thống phòng cháy và báo cháy. Khi lắp đặt hệ thống tín hiệu này, chúng ta có khả năng phát hiện đám cháy trong khu vực bảo vệ một cách chính xác và phản ứng kịp thời. Hệ thống sẽ hoạt động hiệu quả nếu sử dụng dây tín hiệu chất lượng cao.
- Kiểm tra và đánh giá hệ thống cáp tín hiệu báo cháy.
- Kiểm tra các đầu nối cáp để đảm bảo không bị lỏng lẻo.
- Cập nhật sơ đồ thiết bị khi cần thiết để phản ánh chính xác tình trạng hệ thống.
5.3. Bảo dưỡng đối với hệ thống bơm PCCC
Hệ thống bơm PCCC là dòng máy bơm nước chuyên dụng thường được lắp đặt trong các hệ thống phòng cháy chữa cháy. Thiết bị này có chức năng chính là bơm nước để dập tắt đám cháy.
Một trong những công việc quan trọng trong bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) là kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống máy bơm PCCC để đảm bảo máy bơm hoạt động hiệu quả.
- Kiểm tra và đánh giá các tủ điều khiển của máy bơm.
- Kiểm tra nguồn điện hỗ trợ cho hệ thống máy bơm PCCC.
- Đánh giá tình trạng quá tải và quá nhiệt của máy bơm.
- Kiểm tra các thiết bị liên quan đến hệ thống bơm như cầu dao, rơ le, và bộ sạc.
- Kiểm tra và đánh giá tình trạng của các bình đề, máy bơm điện và máy bơm dầu diesel.
- Khắc phục các sự cố liên quan đến hệ thống bơm, như rò rỉ dầu hoặc nước.
- Kiểm tra và bảo trì đường ống cứu hỏa, khắc phục tình trạng rò rỉ nước (nếu có).
- Kiểm tra các vị trí khóa nước và đồng hồ đo áp suất.
- Kiểm tra và khắc phục ngay những lỗi tại các vòi phun nước (nếu có).
5.4. Bảo dưỡng đối với hệ thống chữa cháy Sprinkler
Hệ thống chữa cháy sprinkler là một hệ thống sử dụng các đầu phun kín hoạt động ở chế độ thường trực. Thiết bị này chỉ kích hoạt khi nhiệt độ môi trường đạt đến mức cần thiết để dập lửa. Khi bảo dưỡng thiết bị này cần thực hiện những bước sau:
- Kiểm tra chức năng và thực hiện bảo trì cho hệ thống Sprinkler.
- Kiểm tra và đánh giá tình trạng của van nước cũng như chuông báo của trạm bơm.
- Xả nước cũ và thay thế bằng nước mới để đảm bảo hiệu suất hoạt động.
5.5. Bảo dưỡng đối với hệ thống chữa cháy vách tường và các trụ nước
Hệ thống chữa cháy nước vách tường là hệ thống bán tự động thường được lắp đặt tại các vách tường, cầu thang thoát hiểm và hành lang thang máy. Trạm bơm cung cấp nước chữa cháy được kết nối với hệ thống họng lấy nước ở vách tường. Các bước kiểm tra bảo dưỡng hệ thông này bao gồm:
- Kiểm tra và đánh giá tình trạng hiện tại của tất cả các trụ nước.
- Xả thử nước, kiểm tra van và thay nước mới khi cần thiết.
- Kiểm tra và đánh giá các cuộn vòi bằng cách quan sát và chạy thử chế độ phun nước.
- Kiểm tra và khắc phục các lỗi phát hiện liên quan đến van nước, ống dẫn nước, họng và các van khóa định kỳ.
5.6. Bảo dưỡng đối với chất lượng của các bình chữa cháy cầm tay
Bình chữa cháy là thiết bị cầm tay dùng để dập tắt hoặc kiểm soát các đám cháy nhỏ trong các tình huống khẩn cấp. Bình thường chứa hóa chất khô, ướt hoặc khí. Bình chữa cháy được phân thành hai loại chính: loại có áp suất và loại có bình chứa khí riêng. Khi bảo dưỡng cần làm các bước sau:
- Đo và đồng bộ áp suất của các bình chữa cháy cầm tay.
- Kiểm tra niêm phong chì, vệ sinh bề mặt bình.
- Thực hiện nạp và bảo dưỡng bình chữa cháy định kỳ mỗi 6 tháng.
5.7. Bảo dưỡng đối với hệ thống báo cháy
Hệ thống báo cháy là thiết bị được thiết kế để phát hiện sớm các dấu hiệu của hỏa hoạn. Từ đó giúp chúng ta có đủ thời gian để sơ tán an toàn. Việc phát hiện sớm là yếu tố quan trọng trong việc bảo vệ tính mạng và tài sản. Đồng thời tạo điều kiện cho nhân viên ứng cứu kịp thời khi đám cháy hoặc khí độc còn ở mức nhỏ.
Bảo dưỡng hệ thống báo cháy là nhiệm vụ rất quan trọng, bao gồm các bước kiểm tra sau:
- Kiểm tra nguồn điện và dây tín hiệu, sau đó vệ sinh các đầu dò khói và điểm tiếp. Thực hiện chạy thử khả năng phát hiện khói của từng đầu dò;
- Đánh giá nguồn điện và các tín hiệu đèn báo cháy
- Vệ sinh và kiểm tra hoạt động của các đèn chớp
- Kiểm tra nguồn điện và tín hiệu của các còi báo cháy cùng các nút khẩn cấp
- Làm sạch và kiểm tra các vị trí tiếp xúc;
- Tiến hành kiểm tra và sửa chữa các lỗi phát hiện được.
6. Liên hệ bảo dưỡng PCCC uy tín và chuyên nghiệp
Công ty Ngày Đêm tự hào là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bảo dưỡng PCCC. Chúng tôi đã thực hiện lắp đặt và bảo dưỡng cho nhiều công trình, từ nhà xưởng đến nhà máy, tại các khu công nghiệp lớn.
Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và được đào tạo bài bản. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao nhất cho khách hàng.
